Estimation théorique
Chemin de la Calade,83670 Pontevès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Calade,83670-Pontevès indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjols (83012), comprenant 3014 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 940€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,87€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 687€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjols (83012), comprenant 3014 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 940€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,87€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 687€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-16 | 9013 | LES CLAUX | 4 | 134 | 500 | 390000€ | 2910€ |
2021-01-06 | 1 | LES COSTES | 4 | 135 | 1500 | 411450€ | 3048€ |
2021-07-29 | 9001 | LES CLAUX | 5 | 114 | 710 | 335000€ | 2939€ |
2021-04-27 | 9009 | LES CLAUX | 6 | 103 | 500 | 276000€ | 2680€ |
2020-10-07 | 5355 | LES COSTES | 3 | 81 | 500 | 270000€ | 3333€ |
2021-06-30 | 32 | LOT LES COTEAUX | 3 | 60 | 725 | 265800€ | 4430€ |
2020-01-07 | 5433 | LES CLAUX | 3 | 130 | 614 | 255000€ | 1962€ |
2020-01-27 | 9003 | LES CLAUX | 3 | 71 | 1001 | 213930€ | 3013€ |
2022-11-30 | 5387 | LES COSTES | 3 | 76 | 440 | 224600€ | 2955€ |
2021-08-24 | 5028 | LES COSTES | 3 | 62 | 632 | 220000€ | 3548€ |
2021-07-19 | 5308 | LES COSTES | 1 | 35 | 2210 | 65000€ | 1857€ |
2022-09-12 | 5308 | LES COSTES | 1 | 35 | 2210 | 87000€ | 2486€ |
2021-06-03 | 5409 | LES COSTES | 3 | 62 | 435 | 206330€ | 3328€ |
2021-06-17 | 5017 | LES COSTES | 5 | 143 | 132 | 315000€ | 2203€ |
2022-07-22 | 5017 | LES COSTES | 5 | 143 | 132 | 338300€ | 2366€ |
2020-05-14 | 5451 | LES COSTES | 3 | 105 | 550 | 195500€ | 1862€ |
2020-11-19 | 11 | LOT LES COTEAUX | 7 | 113 | 690 | 340000€ | 3009€ |
2020-09-14 | 5011 | LES COSTES | 0 | 12 | 1040 | 35000€ | 2917€ |
2021-09-01 | 5407 | LES COSTES | 2 | 98 | 464 | 266000€ | 2714€ |
2022-01-18 | 5406 | LES COSTES | 3 | 80 | 508 | 299000€ | 3738€ |
2022-05-02 | 5403 | LES COSTES | 5 | 171 | 2500 | 369300€ | 2160€ |
2021-07-29 | 5336 | LES COSTES | 2 | 52 | 300 | 210800€ | 4054€ |
2019-05-28 | 5038 | LES COSTES | 3 | 45 | 66 | 65000€ | 1444€ |
2022-01-24 | 5016 | LES COSTES | 3 | 69 | 3170 | 85100€ | 1233€ |
2020-01-17 | 5043 | LES COSTES | 3 | 80 | 505 | 140000€ | 1750€ |
2022-10-05 | 5020 | LES COSTES | 5 | 180 | 500 | 460000€ | 2556€ |
2022-02-04 | 5203 | LES PIES | 2 | 46 | 1265 | 150000€ | 3261€ |
2022-07-22 | 5092 | LE VILLAGE | 6 | 152 | 206 | 175000€ | 1151€ |
2020-07-31 | 5334 | LES CLAUX | 5 | 118 | 1330 | 168000€ | 1424€ |
2021-04-27 | 5104 | RUE DU PORTALET | 4 | 81 | 45 | 60000€ | 741€ |
2020-01-31 | 5049 | LE VILLAGE | 2 | 62 | 61 | 75000€ | 1210€ |
2020-07-06 | 5102 | LE VILLAGE | 1 | 18 | 31 | 25000€ | 1389€ |
2022-07-28 | 5507 | LES PIES | 2 | 43 | 1335 | 165000€ | 3837€ |
2020-02-28 | 5059 | LE VILLAGE | 4 | 117 | 46 | 39990€ | 342€ |
2019-11-14 | 5481 | RUE DES PUITS | 2 | 76 | 36 | 100000€ | 1316€ |
2019-07-03 | 1048 | RTE DE DRAGUIGNAN | 1 | 97 | 97 | 159000€ | 1639€ |
2022-11-18 | 5135 | RUE DU MITAN | 1 | 56 | 70 | 107700€ | 1923€ |
2019-07-23 | 5138 | LE VILLAGE | 3 | 54 | 35 | 38500€ | 713€ |
2022-08-12 | 5138 | LE VILLAGE | 3 | 54 | 35 | 149500€ | 2769€ |
2020-04-28 | 5326 | RUE DES PUITS | 5 | 78 | 530 | 315000€ | 4038€ |
2020-02-13 | 5053 | RUE DES PUITS | 2 | 80 | 76 | 26500€ | 331€ |
2019-09-23 | 5136 | LE VILLAGE | 2 | 63 | 43 | 60000€ | 952€ |
2021-07-28 | 5154 | MTE DU CHATEAU | 2 | 60 | 50 | 40000€ | 667€ |
2023-01-10 | 5127 | RUE DU PORTAIL | 4 | 80 | 45 | 87000€ | 1088€ |
2022-08-04 | 15 | MTE DU CHATEAU | 5 | 120 | 0 | 149600€ | 1247€ |
2023-06-28 | 5474 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 87 | 80 | 120000€ | 1379€ |
2020-04-30 | 5158 | MTE DU CHATEAU | 2 | 80 | 60 | 58000€ | 725€ |
2019-08-01 | 9002 | MTE DU CHATEAU | 3 | 60 | 35 | 42240€ | 704€ |
2020-04-09 | 5056 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 57 | 189 | 128250€ | 2250€ |
2022-10-03 | 5075 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 90 | 65 | 170700€ | 1897€ |
2019-06-01 | 5227 | LES FERRAGES | 1 | 15 | 316 | 25000€ | 1667€ |
2021-11-25 | 5076 | LE VILLAGE | 2 | 86 | 0 | 105000€ | 1221€ |
2022-06-08 | 1085 | RTE DE DRAGUIGNAN | 6 | 85 | 25 | 210000€ | 2471€ |
2019-08-29 | 5231 | LE PLAN | 4 | 94 | 1500 | 90000€ | 957€ |
2021-02-15 | 185 | CHE DE L ORATOIRE SAINT MARCEL | 4 | 120 | 500 | 200000€ | 1667€ |
2021-05-18 | 107 | CHE DE L ORATOIRE SAINT MARCEL | 7 | 244 | 460 | 464000€ | 1902€ |
2020-11-06 | 9055 | LES GAVOTTES DE LA CROUITE | 3 | 76 | 87 | 220000€ | 2895€ |
2022-11-08 | 135 | CHE DE SAINT NICOLAS | 4 | 98 | 110 | 265000€ | 2704€ |
2021-05-06 | 321 | RTE DE BRIGNOLES | 4 | 155 | 980 | 232000€ | 1497€ |
2023-05-05 | 117 | RTE DE BRIGNOLES | 2 | 35 | 1143 | 245000€ | 7000€ |
2021-05-18 | 9 | ALL LE PRE DE FOIRE | 3 | 66 | 843 | 260800€ | 3952€ |
2019-11-20 | 5271 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 47 | 26 | 43000€ | 915€ |
2021-12-08 | 5271 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 47 | 26 | 61000€ | 1298€ |
2020-12-10 | 9053 | CHE DES PRES QUARTIERS | 5 | 107 | 500 | 303000€ | 2832€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DES AUGUSTINS | 2 | 40 | 16 | 64000€ | 1600€ |
2022-08-05 | 13 | RUE AUGUSTE GUION | 4 | 81 | 78 | 160000€ | 1975€ |
2020-05-29 | 10 | ALL LE PRE DE FOIRE | 4 | 90 | 775 | 150000€ | 1667€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 3 | 71 | 130 | 110000€ | 1549€ |
2021-10-09 | 91 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 105 | 610 | 299000€ | 2848€ |
2021-09-07 | 616 | RTE DE DRAGUIGNAN | 4 | 96 | 590 | 225000€ | 2344€ |
2021-11-05 | 23 | RUE DU REAL | 2 | 70 | 47 | 72500€ | 1036€ |
2021-04-15 | 15 | RUE DU REAL | 4 | 96 | 48 | 151490€ | 1578€ |
2019-05-21 | 15 | RUE DU REAL | 1 | 20 | 21 | 30000€ | 1500€ |
2022-04-08 | 19 | RUE DU REAL | 3 | 43 | 21 | 171000€ | 3977€ |
2020-04-23 | 21 | RUE DU REAL | 2 | 68 | 57 | 80000€ | 1176€ |
2023-03-31 | 25 | RUE SAINT MARC | 3 | 61 | 329 | 75100€ | 1231€ |
2019-06-18 | 15 | ALL LE PRE DE FOIRE | 4 | 75 | 785 | 180000€ | 2400€ |
2022-07-02 | 92 | CHE SOUS JARDIN RELIGIEUSES | 2 | 50 | 167 | 159560€ | 3191€ |
2021-06-30 | 613 | RTE DE BRIGNOLES | 3 | 71 | 560 | 249700€ | 3517€ |
2022-07-19 | 245 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 124 | 245 | 340000€ | 2742€ |
2020-11-02 | 209 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 91 | 500 | 230000€ | 2527€ |
2021-08-27 | 209 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 91 | 500 | 266520€ | 2929€ |
2020-07-16 | 235 | CHE DE SAINT LAZARE | 4 | 135 | 873 | 225000€ | 1667€ |
2021-12-22 | 0 | SAINT MARC | 3 | 48 | 97 | 140000€ | 2917€ |
2020-09-08 | 5 | RUE SAINT MARC | 3 | 62 | 59 | 232000€ | 3742€ |
2019-12-20 | 5168 | RUE SAINT MARC | 3 | 65 | 0 | 158000€ | 2431€ |
2019-07-17 | 5169 | RUE SAINT MARC | 5 | 102 | 0 | 175000€ | 1716€ |
2019-05-15 | 7 | RUE SAINT MARC | 3 | 69 | 208 | 225000€ | 3261€ |
2020-12-10 | 6 | RUE DU BARRI | 4 | 92 | 57 | 234000€ | 2543€ |
2021-05-18 | 6307 | LES GAVOTTES | 4 | 140 | 500 | 361550€ | 2583€ |
2019-09-19 | 256 | CHE DE SAINT LAZARE | 6 | 198 | 65 | 279000€ | 1409€ |
2021-05-25 | 1 | RUE PORTAIL DES FAINEANTS | 3 | 73 | 47 | 40000€ | 548€ |
2021-09-01 | 6293 | CHE DES CONDAMINES | 5 | 147 | 1138 | 372000€ | 2531€ |
2021-05-12 | 145 | RTE DE MARSEILLE | 5 | 100 | 577 | 241000€ | 2410€ |
2019-07-10 | 125 | RTE DE MARSEILLE | 3 | 52 | 390 | 95000€ | 1827€ |
2019-10-15 | 242 | CHE DES CONDAMINES | 5 | 130 | 500 | 420000€ | 3231€ |
2020-11-06 | 233 | RTE DE TAVERNES | 3 | 90 | 702 | 213580€ | 2373€ |
2022-06-10 | 262 | RTE DE MARSEILLE | 3 | 70 | 130 | 195000€ | 2786€ |
2020-06-29 | 6230 | LA TUERIE | 2 | 40 | 18 | 22000€ | 550€ |
2022-01-14 | 294 | RTE DE MARSEILLE | 3 | 90 | 880 | 263000€ | 2922€ |
2020-05-19 | 389 | CHE DE SAINT LAZARE | 3 | 63 | 391 | 181000€ | 2873€ |
2021-06-09 | 389 | CHE DE SAINT LAZARE | 3 | 63 | 391 | 213000€ | 3381€ |
2021-01-06 | 261 | CHE DE ST. ETIENNE | 6 | 150 | 500 | 265000€ | 1767€ |
2023-06-30 | 9 | CHE DE SAINT LAZARE | 4 | 100 | 523 | 323748€ | 3237€ |
2023-06-30 | 6019 | PLEIN | 4 | 109 | 500 | 415000€ | 3807€ |
2021-07-30 | 9011 | L ABREGUIER | 4 | 84 | 500 | 309300€ | 3682€ |
2022-03-29 | 5247 | L ABREGUIER | 5 | 147 | 535 | 390000€ | 2653€ |
2020-08-04 | 9015 | CHE DES CAMPS DE BARJOLS | 6 | 196 | 1592 | 465000€ | 2372€ |
2022-05-30 | 6240 | PROM MAURICE SIMIAN | 4 | 108 | 493 | 380000€ | 3519€ |
2020-06-15 | 837 | LES CONDAMINES | 6 | 128 | 500 | 235000€ | 1836€ |
2019-11-05 | 48 | AV DE GARESSIO | 4 | 73 | 591 | 180000€ | 2466€ |
2023-01-06 | 126 | RTE DE DRAGUIGNAN | 3 | 82 | 481 | 257000€ | 3134€ |
2019-11-06 | 341 | RTE DE TAVERNES | 4 | 105 | 650 | 190000€ | 1810€ |
2019-12-06 | 600 | AV DE TAVERNES | 7 | 140 | 1660 | 250000€ | 1786€ |
2019-12-19 | 341 | AV DE TAVERNES | 3 | 79 | 1445 | 229000€ | 2899€ |
2021-10-12 | 5398 | L ABREGUIER | 3 | 95 | 2049 | 85500€ | 900€ |
2022-08-16 | 6020 | PL LOUIS DURAND | 3 | 53 | 106 | 100000€ | 1887€ |
2020-05-27 | 7 | BD GRISOLLE | 4 | 97 | 131 | 125000€ | 1289€ |
2022-05-24 | 7 | BD GRISOLLE | 4 | 97 | 131 | 199000€ | 2052€ |
2021-11-16 | 4 | BD GRISOLLE | 6 | 139 | 90 | 205600€ | 1479€ |
2019-10-04 | 5499 | L ABREGUIER | 3 | 80 | 546 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-23 | 12 | PL MARTIN FERDINAND | 5 | 74 | 76 | 146000€ | 1973€ |
2019-11-26 | 6130 | LES LAUS | 3 | 60 | 597 | 181000€ | 3017€ |
2020-12-08 | 5483 | L ABREGUIER | 6 | 131 | 500 | 380000€ | 2901€ |
2021-08-10 | 9014 | CHE DE L EAU SALEE | 3 | 60 | 706 | 135000€ | 2250€ |
2020-11-20 | 5000 | CHE DE ST. ETIENNE | 3 | 100 | 1628 | 360150€ | 3602€ |
2022-10-04 | 15 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 53 | 227 | 209000€ | 3943€ |
2021-03-29 | 9 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 53 | 406 | 160000€ | 3019€ |
2021-03-13 | 140 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 60 | 526 | 216270€ | 3605€ |
2020-05-20 | 24 | CHE DE L EAU SALEE | 4 | 94 | 1201 | 288500€ | 3069€ |
2022-03-16 | 9003 | LE RIOU | 5 | 226 | 500 | 300000€ | 1327€ |
2023-06-30 | 9013 | CHE DE L EAU SALEE | 4 | 91 | 500 | 185000€ | 2033€ |
2021-05-04 | 9067 | CHE DE L EAU SALEE | 3 | 111 | 104 | 581250€ | 5236€ |
2021-09-10 | 9005 | L ABREGUIER | 4 | 100 | 2000 | 303000€ | 3030€ |
2019-07-16 | 6 | SAINT ETIENNE | 4 | 80 | 510 | 75000€ | 938€ |
2020-11-23 | 137 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 110 | 50 | 268000€ | 2436€ |
2022-05-11 | 3 | SAINT ETIENNE | 4 | 94 | 500 | 287960€ | 3063€ |
2022-10-03 | 5240 | L ABREGUIER | 2 | 50 | 500 | 235000€ | 4700€ |
2021-06-15 | 189 | IMP DES FOURCHES | 4 | 95 | 1040 | 292650€ | 3081€ |
2023-05-16 | 419 | CHE DES FOURCHES | 2 | 53 | 734 | 318000€ | 6000€ |
2020-09-30 | 403 | CHE DES FOURCHES | 7 | 143 | 2000 | 202950€ | 1419€ |
2022-02-02 | 560 | CHE DE ST. ETIENNE | 4 | 92 | 315 | 430000€ | 4674€ |
2020-11-13 | 874 | RTE DE MARSEILLE | 3 | 90 | 500 | 313000€ | 3478€ |
2019-08-14 | 461 | CHE DES FOURCHES | 4 | 132 | 1523 | 206754€ | 1566€ |
2021-09-30 | 5000 | CHE DE L'ABREGUIER | 3 | 75 | 1000 | 70000€ | 933€ |
2022-12-02 | 118 | CHE DE LA VERDIERE | 7 | 135 | 1870 | 408200€ | 3024€ |
2021-05-12 | 517 | CHE DES FOURCHES | 4 | 80 | 2000 | 291000€ | 3638€ |
2021-01-28 | 5000 | LA PINEDE | 4 | 102 | 1001 | 305500€ | 2995€ |
2022-04-06 | 5311 | L ABREGUIER | 4 | 90 | 3110 | 289200€ | 3213€ |
2022-07-22 | 5943 | LES CAMPS DE BARJOLS | 3 | 74 | 346 | 235490€ | 3182€ |